<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente | Echesortu | Luminoso y excelente estado</span><div><br></div><div>Ubicado sobre San Juan al 3000, en el tradicional barrio Echesortu de Rosario, este departamento en venta combina una excelente distribución, ambientes amplios y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Al ingresar, un amplio living-comedor se integra con la cocina, generando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso, con salida a un cómodo balcón que aporta amplitud y una agradable vista abierta.</div><div><br></div><div>El sector íntimo está compuesto por dos dormitorios, ambos equipados con placares empotrados y pisos de madera que aportan calidez y confort. El dormitorio principal cuenta además con salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de ventilación cruzada y una conexión fluida con el exterior.</div><div><br></div><div>El departamento dispone de un baño completo y se encuentra en muy buen estado de conservación, con aproximadamente 56 m² totales (50 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos). Posee calefacción individual, servicios de gas natural, agua corriente, electricidad y cloacas, brindando todas las comodidades para el día a día.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con ascensor y solamente dos departamentos por piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad.</div><div><br></div><div>Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Situado en una zona de gran crecimiento, se encuentra próximo a universidades, centros de salud, comercios, espacios gastronómicos y múltiples líneas de transporte, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias, parejas jóvenes, profesionales o quienes buscan una inversión segura en Rosario.</div><div><br></div><div>Si buscás un departamento luminoso, con balcón, dos dormitorios y excelente ubicación en Echesortu, esta propiedad merece una visita.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.<br><br>Requisitos y gastos de ingreso:<br><br>Alquiler: $690.000<br>Deposito: 1 mes de alquiler<br>Sellado: $0<br>Honorarios: $ 828.000<br>Averiguaciones garantia: $ 50.000 aproximadamente</div><div><br><br></div>