<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente | Excelente luminosidad | Echesortu</span><div><br></div><div>Ubicado sobre San Juan al 3000, en el tradicional barrio Echesortu de Rosario, este departamento en venta ofrece una combinación ideal de diseño funcional, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, lo que garantiza ambientes cálidos y muy luminosos durante todo el día. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora, logrando un espacio moderno, cómodo y de excelente aprovechamiento. Desde este ambiente se accede a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta con placard empotrado y excelentes dimensiones, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el descanso. El baño completo presenta una distribución práctica y se encuentra en muy buen estado, al igual que el resto de la propiedad.</div><div><br></div><div>Con una superficie total aproximada de 42 m² (40 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos), el departamento dispone de calefacción individual, gas natural, agua corriente, electricidad y todos los servicios necesarios para una vida confortable.</div><div><br></div><div>El edificio posee ascensor y solamente dos departamentos por piso, brindando mayor tranquilidad y privacidad.</div><div><br></div><div>Su estratégica ubicación en Echesortu permite acceder rápidamente a universidades, centros médicos, comercios, supermercados, espacios gastronómicos y múltiples líneas de transporte público, siendo una excelente alternativa para estudiantes, jóvenes profesionales, parejas o inversores que buscan una propiedad con alta demanda locativa en Rosario.</div><div><br></div><div>Si buscás un departamento moderno, luminoso y con balcón en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta propiedad es una excelente opción.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.<br><br>Requisitos y gastos de ingreso:<br><br>Alquiler: $490.000<br>Deposito garantia: 1 mes de alquiler<br>Honorarios: $ 588.000<br>Sellado: $0<br>Avriguaciones garantia: $50.000 aproximadamente</div><div><br><br></div>