<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">VENTA:</span><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">CASA IDEAL PARA CONSTRUCTORA O RECICLAR</span></div><div><br></div><div>- Urquiza 3200</div><div><br></div><div>- 172.9 m2 - Frente 8 mts x Fondo 21.62 mts</div><div>- Posibilidad de PB + 4 pisos</div><div>- USD 120.000</div><div>- Zona medicina ideal para estudiantes<br><br>Se ofrece a la venta propiedad antigua desarrollada sobre lote de gran profundidad, ubicada en una zona urbana consolidada, con excelente potencial para reciclado integral o desarrollo inmobiliario.<div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-style: italic;">La propiedad se desarrolla en planta baja con una distribución longitudinal típica, compuesta por:</span></div><div><br></div><div>- Ingreso principal</div><div>-&nbsp;Amplio living / estar al frente</div><div>-&nbsp;Dormitorio principal de buenas dimensiones</div><div>-&nbsp;Segundo dormitorio</div><div>- Cocina independiente</div><div>- Baño completo</div><div>- Espacios de circulación y guardado</div><div>- Galería / sector de transición</div><div>- Amplio patio con potencial de expansión</div><div>- Construcciones complementarias al fondo (depósito / cuarto de guardado)</div><div><br></div><div>La propiedad conserva su estructura original, con ambientes amplios y buena altura, pero presenta un estado general a reciclar, lo que permite una intervención total y adaptación a necesidades actuales.</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Potencial de la propiedad</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Reciclaje y modernización de vivienda</div><div>Desarrollo de unidades tipo PH</div><div>Construcción desde cero (demolición)</div><div>Proyecto de inversión con renta</div><div><br><br></div><br></div><div><br><br></div>