<span style="font-weight: bold; font-style: italic; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Departamento de 1 dormitorio - 1 de Mayo al 1600</span><br><br>En el tradicional barrio Martín. La unidad cuenta con aproximadamente 38 m² cubiertos, distribuidos en un living-comedor con buena iluminación, cocina separada con lavadero integrado, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Al ser interno, ofrece mayor privacidad y menor exposición al ruido urbano, con balcón francés y gran ventanal.<div><br></div><div>El departamento actualmente se encuentra alquilado, con una renta aproximada de $320.000 por mes. El contrato tiene vigencia hasta enero de 2027, aunque existe la posibilidad de <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">finalizarlo </span><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">anticipadamente</span> en febrero, lo que brinda flexibilidad tanto para inversores como para quien busque mudarse.</div><div><br></div><div>Edificio de 30 años, con servicios de gas natural, agua corriente, cloacas y persianas en sus ambientes.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Rosario, ideal tanto para inversión con renta inmediata como para uso personal.</div><div><br></div>