<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR | SANTIAGO 500&nbsp;</span><div><br></div><div>Una propuesta pensada para quienes buscan un espacio comercial nuevo, visible y con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas con mayor movimiento de Rosario.</div><div><br></div><div>El local cuenta con <span style="font-weight: bold;">44 m² cubiertos</span>, se desarrolla íntegramente en planta baja y se encuentra al frente, ofreciendo una presencia directa sobre la calle y un espacio interior amplio y flexible para adaptarlo a diferentes proyectos.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra próximo a finalizar su construcción, por lo que será entregado a estrenar, permitiendo que cada comprador pueda pensar el espacio desde cero y adaptarlo a la identidad de su negocio.</div><div><br></div><div>Su distribución abierta permite imaginar diferentes alternativas: showroom de indumentaria o decoración, estudio profesional, consultorio, oficina con atención al público, espacio gastronómico de formato reducido, estética, peluquería, tienda especializada o emprendimiento comercial, entre otras posibilidades.</div><div><br></div><div>Cuenta con baño propio y servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. La unidad presenta una excelente base para desarrollar un proyecto comercial moderno, funcional y personalizado.</div><div><br></div><div>La ubicación, sobre Santiago al 500, se encuentra en el entorno de Pichincha/Lourdes, una zona que combina movimiento residencial, gastronómico, comercial y profesional, con cercanía a Bv. Oroño y a distintos puntos de interés de la ciudad. La oferta actual de locales en el sector muestra una fuerte presencia de unidades destinadas tanto a comercios como a oficinas y servicios profesionales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Importante:</span> se trata de una unidad comercial independiente, sin acceso ni conexión al ascensor del edificio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Las imágenes interiores incorporadas en la publicación son referenciales, mostrando algunas de las posibilidades de ambientación y uso que puede tener el espacio una vez finalizado</span>.</div><div><br></div><div>Una buena oportunidad para invertir, instalar tu propio negocio o desarrollar un espacio profesional a medida, en una zona que continúa consolidándose como uno de los sectores más buscados de Rosario.</div><div><br><br></div>